Rogito Sicuro: la compravendita

immobiliare certificata

Per conformità urbanistiche, abitabilità ed agibilità, rispondenza impianti tecnologici, regolarità della planimetria catastale,
documentazioni urbanistiche ed energetiche affidati ai professionisti della certificazione immobiliare.

In Italia fino al 79% degli immobili è fuori norma.
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  • VUOI GARANZIE PER IL TUO IMMOBILE?

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  • VUOI SANARE LE CONDIZIONI DELLA TUA CASA?

    Hai necessità di sanare/ripristinare le condizioni della casa prima di metterla in vendita?

  • VUOI TUTELARTI DAL RISCHIO DI DIFFORMITA'?

    Sei un agente o Lavori per un’agenzia immobiliare e vuoi tutelarti dal rischio di nullità della compravendita per difformità?

ROGITO SICURO GARANTISCE E CERTIFICA LA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE ATTRAVERSO UNA GAMMA DI SERVIZI TECNICI E BUROCRATICI, LEGISLATIVI E OPERATIVI IN GRADO DI SUPPORTARE SIA PROFESSIONISTI SIA PRIVATI

Contatta ora i professionisti di Rogito sicuro

Tutelati da difformità urbanistiche, irregolarità e abusi edilizi con il primo servizio per numero di certificazioni rilasciate.

Rogito sicuro. Il punto di riferimento della compravendita immobiliare certificata

Grazie all’esperienza sviluppata dai suoi creatori Rogito Sicuro è il punto di riferimento in Italia della compravendita immobiliare certificata. Sia che tu desideri acquistare una casa, sia che tu voglia vendere un immobile o stia intermediando la compravendita, difformità e irregolarità possono costarti davvero cari. Possono bloccare l’erogazione del mutuo necessario all’acquisto, costringerti a sanare la situazione prima del rogito e/o rimandarlo, esporti a pesanti sanzioni oppure farti perdere la tua commissione d’intermediazione.

Per tutelarti Rogito Sicuro può offrirti tutta la documentazione necessaria ad accertare la regolarità dell’immobile in vendita, escludendo la sventurata possibilità di abusi edilizi non sanati.

Clicca per saperne di più su I più comuni casi di difformità e irregolarità e Cosa fare in caso di abusi edilizi.

I nostri servizi

La planimetria catastale registrata al Catasto è il disegno tecnico di un’unità immobiliare. Da questa è possibile desumere informazioni come la perimetrazione, il numero di vani, la suddivisione e la destinazione dei locali interni.
Nel caso in cui lo stato dell’arte di un immobile non corrisponda alla sua planimetria catastale ci troviamo di fronte a difformità, irregolarità e possibili abusi edilizi da sanare prima del rogito.
Rogito Sicuro offre un doppio supporto:

– Servizi di ripristino per realizzare tutti i lavori edili sull’immobile per metterlo a norma

Servizi di conformità, che includono tutte le pratiche tecniche catastali per ottenere la corrispondenza dell’immobile alla planimetria catastale

In questo modo, qualunque siano le condizioni dell’immobile puoi procedere alla vendita nel minor tempo possibile e senza correre rischi.

Clicca per saperne di più sulla Planimetria catastale.

Anche in caso conformità catastale di un immobile, la sua regolarità urbanistica non è garantita. Per conformità urbanistica si intende infatti la corrispondenza tra lo stato di fatto ed il titolo abilitativo con cui il comune ha autorizzato la realizzazione dell’immobile.
Per farti ottenere in tempi brevi il certificato di conformità, Rogito Sicuro può supportarti in tutti i casi in cui il tuo immobile presenta delle difformità:
con un Permesso di Costruire in Sanatoria in caso di edificio abusivo, senza alcun titolo abilitativo
con una CILA in caso di modifiche interne
con una SCIA o Permesso di Costruire in Sanatoria in caso di modifiche esterne e aumento di volumetria
Clicca per saperne di più sulla Conformità urbanistica.
Certificato di abitabilità o agibilità.
Secondo il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 “Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia” il Certificato di abitabilità o agibilità è il documento che attesta le condizioni di sicurezza, igiene, risparmio energetico degli edifici e degli impianti. Il Certificato di agibilità o abitabilità va richiesto per le nuove costruzioni e va rinnovato a seguito di alcuni interventi sull’immobile o sull’edificio.
I professionisti di Rogito Sicuro offrono una consulenza completa per ottenere questa importante certificazioni prima del rogito.
Clicca per leggere le domande più comuni e le risposte degli esperti a proposito del Certificato di abitabilità o agibilità.

Secondo il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 “Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia” il Certificato di abitabilità o agibilità è il documento che attesta le condizioni di sicurezza, igiene, risparmio energetico degli edifici e degli impianti. Il Certificato di agibilità o abitabilità va richiesto per le nuove costruzioni e va rinnovato a seguito di alcuni interventi sull’immobile o sull’edificio.
I professionisti di Rogito Sicuro offrono una consulenza completa per ottenere, in caso di assenza, questa importante certificazioni prima del rogito.
Clicca per leggere le domande più comuni e le risposte degli esperti a proposito del Certificato di abitabilità o agibilità.

In caso di compravendita, spetta a chi desidera vendere l’immobile produrre, all’atto della firma del contratto, la certificazione di conformità dell’impianto elettrico. Questa accerta che l’impianto sia a norma, avendo installato sia la presa di terra sia il salvavita, ma non solo. L’attestazione viene rilasciata da una ditta specializzata ed è necessaria prima del rogito.
L’APE (Attestato di Prestazione Energetica) è il documento che stima il consumo energetico di un’unità immobiliare. L’attestato viene redatto da tecnici abilitati, è obbligatorio per chiunque desideri vendere o acquistare casa e va allegato al rogito.
Rogito Sicuro, attraverso i suoi fornitori qualificati, può supportare proprietari di immobili, acquirenti e agenzie nell’ottenimento di queste importanti certificazioni di conformità.
Clicca per leggere gli approfondimenti su Certificazione impianto elettrico e Attestato di Prestazione Energetica.

Introdotta con il decreto ministeriale n. 37  del 22 gennaio del 2008, la Dichiarazione di rispondenza (DiRi) certifica la conformità, in termini di sicurezza, degli impianti del gas ed elettrici. La norma si riferisce in particolar modo agli impianti a gas ad uso civile con il codice UNI CIG 7129/08.
Ogni immobile dovrebbe, per legge, avere un certificato di conformità che attesti la messa in sicurezza degli impianti a gas ed elettrici. Questo diventa molto importante in caso di compravendita. Per questo Rogito Sicuro attraverso i suoi professionisti qualificati offre il suo supporto per l’ottenimento della Dichiarazione di Rispondenza.
Clicca per saperne di più sulla DiRi, Dichiarazione di rispondenza.

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